Appartement à vendre, 5 pièces - Aubière 63170

AUBIERE, rue Marinette Menut , à proximité de la zone commerciale plein sud et des accès routiers, appartement T4BIS "comme une maison" de 96,90 m2 loi Carrez, achevé en 2018.
Doté initialement de 4 chambres (il suffirait de reposer une porte et une demi cloison pour retrouver la configuration initiale), il est à présent constitué d'une grande pièce de vie, traversante, de plain pied et ouverte sur un jardin.
A ce même étage, une salle d'eau (auparavant à proximité de l'ancienne chambre).
En rez de jardin (niveau -1) : trois chambres dont deux donnant sur un jardin, salle de bain-wc ainsi qu'un coin rangement/buanderie.
Un carport individuel et un cellier extérieur complètent ce bien.
Au normes RT2012 cet appartement profite d'une classe énergétique très avantageuse avec de faibles consommations (141€/mois en gaz + électricité). L'acquéreur bénéficiera également des décennales et de la dommage-ouvrage encore valable jusqu’en 2028.
Prix : 244 000 €, honoraires de 2,92 % inclus à la charge de l’acquéreur (montant hors honoraires : 237 000 €).
Visite possible pendant ou en dehors de horaires de bureaux, y compris les soirs et week-ends.