Aubière, appartement comme une maison, 3 chambres, calme
- Surface : 85.53 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 2
- Construction : 2018
Descriptif du bien
AUBIERE, rue Marinette Menut , à proximité de la zone commerciale plein sud et des accès routiers, appartement T4 "comme une maison" de 85,53 m2 loi Carrez, très fonctionnel et achevé en 2018.
Vous trouverez de plain-pied un jardinet donnant sur l'entrée et la pièce principale (pièce à vivre de 30 m2) une chambre et une salle d’eau/wc.
En rez de jardin (niveau -1) : deux chambres donnant sur un jardin, salle d'eau et wc séparé ainsi qu'un coin rangement/buanderie.
Au normes RT2012 cet appartement profite d'une classe énergétique très avantageuse avec de faibles consommations (140€/mois en gaz + électricité). L'acquéreur bénéficiera également des décennales et de la dommage-ouvrage encore valable jusqu’en 2028.
Prix : 241 000 €, honoraires de 2,55 % inclus à la charge de l’acquéreur (montant hors honoraires : 235 000 €).
Visite possible pendant ou en dehors de horaires de bureaux, y compris les soirs et week-ends.
A propos de la copropriété
Nombre de lot : 14
Montant des charges de copropriété : 63€/mois
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2018
- LocalisationAubière 63170
- Référence202909146
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MULTIMMO
7 rue des farges
63400 CHAMALIERES
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