Appartement à louer, 4 pièces - Aubière 63170
- Surface : 83.94 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
AUBIERE, rue Marinette Menut , à proximité de la zone commerciale plein sud et des accès routiers, appartement T4 "comme une maison" de 83,94 m2, très fonctionnel et achevé en 2018.
Vous trouverez de plain-pied un jardinet donnant sur l'entrée et la pièce principale (pièce à vivre de 29 m2) une chambre et une salle d’eau/wc.
En rez de jardin (niveau -1) : deux chambres donnant sur un jardin, salle de bain et wc séparé ainsi qu'un coin rangement/buanderie.
Une place de parking privative et plusieurs places disponibles partagées sur l'allée.
Au normes RT2012 cet appartement profite d'une classe énergétique très avantageuse avec de faibles consommations (140€/mois en gaz + électricité).
Chauffage individuel gaz.
Loyer: 980 €/mois (charges comprises)
Montant des charges : 60 €/mois
Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien de la chaudière, les charges communes
Honoraires à la charge du locataire : 790,46 € dont 167,88 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 920 €
Disponibilité : 23 juin 2025
Loué nu (les photos de l'annonces sont celles de l'occupant actuel).
Caractéristiques techniques
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- LocalisationAubière 63170
- Référence1002
Informations complémentaires
Honoraires de 790 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 714.00 € et 968.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MULTIMMO
7 rue des farges
63400 CHAMALIERES
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